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          延平區爐下工業平臺延國用(2009)第015號部分(C)及延國用(2009)第016號整體工業用地使用權(宗地面積為42711平方米約64畝)轉讓

          發布時間:2022-02-23 作者:npcjzx2 發布者:npcjzx2 閱讀 : 1339

          標的名稱

          延平區爐下工業平臺延國用(2009)第015號部分(C)及延國用(2009)第016號整體工業用地使用權轉讓(宗地面積為42711平方米約64畝)

           

           

          項目編號

          NPCJ(J)20220118-A013

          掛牌價格()

          7197200

           

           

          掛牌起始日期

          2022223

          掛牌期滿日期

          2022322

           

           

          標的所在地區

          福建省南平市延平區爐下工業平臺

          掛牌公告期

          自公告之日起 20 個工作日

           

           

          一、轉讓方承諾

           

           

          本轉讓方向南平市產權交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由南平市產權交易中心有限公司公開發布轉讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
          1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
          2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

          3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
          4.我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和南平市產權交易中心有限公司的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

          我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

           

           

          二、標的基本情況

           

           

          轉讓標的名稱

          延平區爐下工業平臺延國用(2009)第015號部分(C)及延國用(2009)第016號整體工業用地使用權轉讓(宗地面積為42711平方米約64畝)

           

           

          標的基本情況及報價方式(可另附表)

           

          地塊

          地理位置

          座落在南平市延平區爐下工業平臺

          土地面積(㎡)

          42711

           

           

          地塊用途

          工礦倉儲用地-工業用地

          終止日期

          2057629

           

           

          使用權類型

          出讓

          土地證號

          延國用(2009)第015部分、016

           

           

          掛牌價(元)

          7197200

          交易保證金(元)

          2100000

           

           

          報價方式

          網絡動態報價

           

           

          資產評估核準備案情況

          評估機構

          榕建融土﹝2022﹞估字第0101

           

           

          評估基準日

          2022111

           

           

          內部決議情況

          內部決議方式

          南平市宇達科技產業投資開發有限公司股東會決議

           

           

          重要信息披露

          1. 轉讓標的情況:轉讓標的延國用(2009)第015號部分及延國用(2009)第016號,座落在南平市延平區爐下工業平臺,土地用途為工業,其中涉及延國用(2009)第015號分割14263平方米宗地與延國用(2009)第016號進行宗地合并,合并后宗地面積為42711平方米進行轉讓,土地使用權至2057629日。(具體地塊信息詳見相關報告書)

          2.轉讓標的權屬。上述項目權利人:南平市宇達科技產業投資開發有限公司。轉讓標的成交后,受讓方應于成交后2個工作日內與本中心簽訂《競價結果通知單》,于公示期(5個工作日)后2日內到南平市產權交易中心有限公司簽署《成交確認書》,并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與轉讓方簽署《土地使用權轉讓合同》。

          3.有關稅費的規定:

          本次轉讓標的轉讓所涉及的稅費,法律法規及地方性法規、規章由明確規定的,按規定由轉、受讓雙方各自承擔;未做規定或規定承擔主體不明確的,由受讓方承擔。

           

           

           

          三、轉讓方基本情況

           

           

          轉讓方基本情況

          轉讓方名稱

          南平市宇達科技產業投資開發有限公司

           

           

          注冊地

          南平市延平區

          組織機構代碼

          913507007640857025

           

           

          注冊資本(萬元)

          壹佰萬

          企業性質

          有限責任公司(國有獨資)

           

           

          轉讓行為批準情況

          監管機構名稱

           

           

           

          批準單位名稱

          南平市延平區工業園區管理委員會

           

           

          批準文件文號

           

           

           

          批準文件類型

           

           

           

          四、交易條件與受讓方資格條件

           

           

           

          主要交易條件

          價款支付方式

          受讓方應在成交公示期后七個自然日內付清所有成交款項。

           

           

          與轉讓相關的其他條件

          4.1 項目準入條件:C2012竹木片加工項目投資強度≥87萬元/畝、3.0≥容積率≥0.9、建筑密度≥40%、10%≤綠地率≤20%、行政辦公及生活服務設施占地比例≤7%;建成投產后年完稅營業收入達30000萬元以上,且每年完稅營業收入以10%以上增幅遞增;項目需符合環保要求,否則轉讓方不予辦理相關手續。

          4.2受讓方取得所受讓的土地主要從事用于工業企業項目落地。

          4.3受讓方應在成交公示期后七個自然日內付清所有成交款項。

          4.4具體事項以簽訂《土地使用權轉讓合同》為準。

           

           

           

          受讓方資格條件

          1資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

          2競買人嚴格履行轉讓合同條款,按時支付價款;

          3競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

           

           

          保證金的設定

          金額

          交易保證金應交210萬元人民幣。

           

           

          交納時間

          掛牌公告期內交納

           

           

          交納方式

          銀行轉賬

           

           

          競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

          開戶名稱:南平市產權交易中心有限公司

          開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

          開戶賬號:8411 0120 4200 00162

           

           

          是否交納過戶保證金

           

           

          過戶保證金金額

           

           

          保證內容

            意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔保,作出如下保證,如有違反,交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

          ⑴提供虛假資料致使競價無效;

          ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價,且未有其他競買人實施有效報價的;

          ⑶資格審核合格的競買人參加動態報價惡意串通,全程均不報有效價格;

          ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協商、合謀或以其他方式而形成的報價;

          ⑸競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

          ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態報價結果通知單》、《成交確認書》和《產權交易合同》等相關文件的;

          ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件(包括轉讓標的質量、數量、現狀等)提出異議的;

          ⑻法律、法規規定的其他情形。

            所有下載的文件與數據,以產權交易中心文件為準。

           

           

           

           

          處置方式

          1.成功受讓項目后,競買人已交納的交易保證金轉為成交價款。

          2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

           

          掛牌信息

          掛牌公告期

          自公告之日起個20工作日

           

           

          掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

          掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

           

           

          競買人報名須向組織方提交的證明材料

          1.企業法人單位:a、營業執照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

          2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

           

           

          其他附件

           

           

           

           

          五、聯系方式

           

           

          交易機構聯系人

          鄭先生、嚴女士

          交易機構聯系電話

          0599-8849565、8860838

           

           

                                                 

           

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          人妻熟妇女的欲乱系列
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